房子土地出让金收取标准

房屋土地出让金收取有标准，具体依实际成交价等因素定。根据《城市房地产管理法》等规定，土地出让金按成交价或基准地价的40%计算，低于标准则依全部地价40%计。不及时缴纳可能导致土地使用权无法合法转让或续期，产生法律纠纷。
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房子土地出让金按标准收。具体操作：1. 确认实际成交价，不低于基准地价则按40%计；2. 若成交价低于基准地价，按全部地价的40%计算；3. 对计算结果有异议，委托评估机构评估，按评估价的40%计。
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处理房屋土地出让金问题，可依据成交价或评估价计算。选择处理方式时，应首先确认实际成交价是否低于基准地价，若不低于则按成交价的40%计算；若低于或有异议，则可委托评估机构评估后按评估价的40%计算。